Kolektorių remontas

Gegužę ar tai birželį kaimynas pranešė, jog varva/bėga vanduo iš kolektoriaus spintos jo aukšte. Perdaviau problemą mūsų šilumos ūkio priežiūrą teikiančiai įmonei UAB “Termofikatas”.

Atvykęs “Termofikatas” atstovas (Marius) pranešė, jog karšto vandens kolektorių reikia keisti. Marius taip pat nutarė pereiti visų aukštų kolektorius, atidengti izoliaciją ir įvertinti padėtį. Paaiškėjo, jog 12 aukštų kolektoriams reikia vienokio ar kitokio (keisti visą kolektorių ar jo dalis) remonto.

Iš to paties Mariaus gavau pasiūlymą visus tuos defektuotus kolektorius suremontuoti. Suderinau kainas su valdyba ir remontai buvo padaryti. Tiesa, mėginau dar pasitikslinti pas NPC už kiek padarytų panašų remontą, bet, deja negavau iš jų jokio pasiūlymo, tai nežinau kaip palyginti.

Čia jums pateiksiu defektuotų kolektorių ir sutvarkytų kolektorių nuotraukas:

4 namo 12 aukšto kolektorius - matosi išrūdijusi gan didelė dalis vamzdžio

4 namo 12 aukšto kolektorius – matosi išrūdijusi gan didelė dalis vamzdžio

Čia sutvarkytas, t.y. pakeistas karšto vandens kolektorius.

Čia sutvarkytas, t.y. pakeistas karšto vandens kolektorius.

4 namo 9 aukšto karšto vandens vamzdis.

4 namo 9 aukšto karšto vandens vamzdis.

4 namo 9 aukšto karšto vandens vamzdis - kita vieta.

4 namo 9 aukšto karšto vandens vamzdis – kita vieta.

Sutvarkytas 4 namo 9 aukšto kolektorius.

Sutvarkytas 4 namo 9 aukšto kolektorius.

4 namo 5 aukšto alkūnė.

4 namo 5 aukšto alkūnė.

4 namo 5 aukšto alkūnė sutvarkyta

4 namo 5 aukšto alkūnė sutvarkyta

4 namo 2 aukšto karšto vandens alkūnė.

4 namo 2 aukšto karšto vandens alkūnė.

4 namo 2 aukšto karšto vandens kolektoriaus vamzdis

4 namo 2 aukšto karšto vandens kolektoriaus vamzdis

4 namo 2 aukšto alkūnė sutvarkyta.

4 namo 2 aukšto alkūnė sutvarkyta.

4 namo 2 aukšto kolektoriaus vamzdis sutvarkytas.

4 namo 2 aukšto kolektoriaus vamzdis sutvarkytas.

6 namo 10 aukšto karšto vandens kolektorius

6 namo 10 aukšto karšto vandens kolektorius

6 namo 10 aukšto karšto vandens kolektorius sutvarkytas

6 namo 10 aukšto karšto vandens kolektorius sutvarkytas

6 namo 9 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 9 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 9 aukšto karšto vandens kolektoriaus defektas išspręstas

6 namo 9 aukšto karšto vandens kolektoriaus defektas išspręstas

6 namo 7 aukšto slėgio reduktorius

6 namo 7 aukšto slėgio reduktoriaus defektas

6 namo 7 aukšto slėgio reduktorius pakeistas

6 namo 7 aukšto slėgio reduktorius pakeistas

6 namo 6 aukšto slėgio reduktoriaus defektas

6 namo 6 aukšto slėgio reduktoriaus defektas

6 namo 6 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 6 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 6 aukšto slėgio reduktoriaus ir kolektoriaus problemos sprendimas.

6 namo 6 aukšto slėgio reduktoriaus ir kolektoriaus problemos sprendimas.

6 namo 5 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 5 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 5 aukšto kolektoriaus defekto sprendimas

6 namo 5 aukšto kolektoriaus defekto sprendimas

6 namo 4 aukšto kolektoriaus defektas.

6 namo 4 aukšto kolektoriaus defektas.

6 namo 4 aukšto kolektoriaus defekto sprendimas.

6 namo 4 aukšto kolektoriaus defekto sprendimas.

6 namo 3 aukšto slėgio reduktoriaus ir kolektoriaus defektai

6 namo 3 aukšto slėgio reduktoriaus ir kolektoriaus defektai

6 namo 3 aukšto slėgio reduktoriaus ir kolektoriaus defektų sprendimas.

6 namo 3 aukšto slėgio reduktoriaus ir kolektoriaus defektų sprendimas.

6 namo 2 aukšto alkūnės defektas.

6 namo 2 aukšto alkūnės defektas.

6 namo 2 aukšto kolektoriaus defektas

6 namo 2 aukšto kolektoriaus ir slėgio reduktoriaus defektai.

6 namo 2 aukšto defektų sprendimas

6 namo 2 aukšto defektų sprendimas

Na, o pabaigai nuotrauka iš vamzdžio vidaus:

Ten viduje rūdies gabalas - palietus subyra į smulkius miltus.

Ten viduje rūdies gabalas – palietus subyra į smulkius miltus.

Posted in Remontai | Tagged , , | Leave a comment

Smulkūs remontai

Prie odontologijos kabineto, įsikūrusio 4 name buvo išlūžęs pandusas:

Atskilęs ir gražiai atsivėpęs tinkas.

Atskilęs ir gražiai atsivėpęs tinkas.

O prie to paties 4 namo atsiradusi dar viena įgriuva:

Įgriuva

Įgriuva

Tad buvo užsakyti darbai iš Artūro Mažylio (atlieka darbus laiku ir gera kokybe) ir šiek tiek apsiremontavome:

Nuvestas vamzdis, kad vanduo netekėtų fasadu.

Nuvestas vamzdis, kad vanduo netekėtų fasadu.

Užpylė smėliu, betonu ir dar groteles įtaisė vandeniui.

Užpylė smėliu, betonu ir dar groteles įtaisė vandeniui.

Pertinkavo ir uždažė

Pertinkavo ir uždažė

Pertinkavo ir uždažė.

Tiek norėjau pranešti šį kartą.

Posted in Remontai | Tagged , , | Leave a comment

Užsikišusi kanalizacija

Praėjusį trečiadienį (2017-06-30) vakare man bebaigiant darbą paskambino kaimynas iš 1-ojo aukšto 4 name. Pranešė apie užsikišusią kanalizaciją ir iš klozeto gan srauniai bėgančias nuotekas.

Vaizdas ne iš maloniųjų. Per ~1 valandą atvykusi NPC avarijų šalinimo komanda rado vatos gniužulą – tikriausiai sauskelnių likučius, kurie užkišę vamzdį tarp trapo šiluminiame mazge ir kaimyno klozeto:

Srauniai bėgančios nuotekos, iš gilmos karts nuo karto pasirodančiais šūdukais.

Srauniai bėgančios nuotekos, iš gilmos karts nuo karto pasirodančiais šūdukais.

O čia greičiausiai tualetinio popieriaus likučiai ant grindų,

Gan bjaurus dalykas.

Šiek tiek panašus atvejis buvo 6 name, kur kaištis buvo toliau už šiluminio mazgo trapą, tad nuotekos veržėsi iš grotelių šiluminiame mazge, o ne iš klozeto pirmame aukšte.

Kaimynai, būkime sąmoningi ir nemėtykime stambių daiktų į klozetą. Ypač sauskelnių. Toks jūsų elgesys kainuoja daug nervų ir pinigų.

Posted in Naujienos | Tagged , , | Leave a comment

Kas norite nusivalyti langus pigiau?

Jei yra norinčių kooperuotis ir samdyti langų valytojus kartu (šitaip susimažinant vieno buto langų valymo kainą), tai prašome užpildyti šią formą:

Su jumis susisieks kaimynas Mindaugas arba valymo įmonė pagal jūsų pateiktus duomenis ir tada galutinai susitarsite.

 

Švarių langų!

Posted in kolektyvinės iniciatyvos | Tagged , , | Leave a comment

Pakeista liftų grindų danga

Užsakiau iš Artūro liftų grindų dangos pakeitimą ir tas darbas buvo atliktas.

Šitaip buvo prieš pakeitimą:

Susiraukšlijęs ir supjaustytas linoleumas

Susiraukšlijęs ir supjaustytas linoleumas

O šitaip po:

“Shiny” – kaip sakė viena kaimynė.

Nauja liftų grindų danga. Jau pirmą dieną kažkas sugebėjo kažko užpilti ant jos 😉

Posted in Naujienos, Remontai | Tagged , | Leave a comment

Susirinkimas įvyko!

Organizuotas susirinkimas 2017-03-02 dieną įvyko! Nebuvo lengva, bet kvorumą šiaip ne taip surinkome. Tik dabar apie tai skelbiu vien dėl to, kad iki šiol dar vyko sprendimų registravimo registrų centre procedūros. Jos šiandien buvo užbaigtos.

Priimti sprendimai:

Svarstyta:
Finansinė 2016 metų ataskaita*.
Nuspręsta:
UŽ: 36
Susilaikė: 1
Prieš: 0
Finansinė ataskaita patvirtinta.

*-  Jeigu kas nors negavote tos ataskaitos ir norite ją pažiūrėti – ataskaitą atsiųsiu asmeniškai.

Svarstyta:
Dėl vaizdo stebėjimo sistemos. Reikalingas susirinkimo sutikimas stebėti aplinką.
Nuspręsta:
Už: 36,
Prieš: 1,
Susilaikė: 0.
Bendrijos sutikimas stebėti aplinką DUOTAS.

Svarstyta:
3 bendrijos valdybos narių rinkimas. Kandidatai:
•    Mindaugas Gavutis
•    Mantas Televičius
•    Lina Krutulytė-Kriščiūnė
•    Tomas Raugalė
Nuspręsta:
–    Už Mindaugą Gavutį: 27 už, 1 prieš, 9 susilaikė.
–    Už Mantą Televičių: 33 už, 4 susilaikė.
–    Už Liną Krutulytę Kriščiūnę: 33, 4 susilaikė.
–    Už Tomą Raugalę: 33 už, 4 susilaikė.
Bendrijos valdybos nariais išrinkti: Mantą Televičių, Liną Krutulytę Kriščiūnę, Tomą Raugalę, Kęstutis Ditkus (Kęstutis buvo išrinktas praėjusiame įvykusiame susirinkime).

Svarstyta:
Dėl Šeškinės 4 ir 6 namų žemės sklypo perėmimo bendrijos nuosavybėn (be šio veiksmo negalėtumėm įsirengti kelio užtvaro).
Nuspręsta:
Už: 33,
Prieš: 1
Susilaikė: 3.
Perimti žemės nuomą iš valstybės bendrijos vardu.

Svarstyta:
UAB “Mano Sauga” paslaugos pasiūlymo pristatymas. Galimas balsavimas dėl paslaugos pirkimo.
Nuspręsta:
Už: 30,
Prieš: 5,
Susilaikė: 2.
Priimti UAB „Mano Sauga“ pasiūlymą ir leisti pirmininkui pasirašyti sutartį**.

** – Kai kurie kaimynai jau suspėjo užprotestuoti dėl šio sprendimo. Todėl, tam kad išvengtumėm nereikalingų ginčų ir konfliktų ateityje – organizuosiu atskirą parašų rinkimą iš tų kaimynų, kurie sprendimo dar yra nepadarę.

Svarstyta:
Liftų grindų dangos keitimas. Dangos pakeitimo pristatymas. Galimas balsavimas dėl sprendimo.
Nuspręsta:
Už: 35,
Prieš: 2,
Susilaikė: 0.
Priimti rangovo Artūro Mažylio pasiūlymą ir įrengti aliuminio plokštes už 502 EUR visiems liftams.

Svarstyta:
Situacijos su PST apšiltinimo broku apibendrinimas, veiksmų plano įvardinimas. Pristato pirmininkas
Nuspręsta:
Klausimų balsavimui nebuvo pateikta. Informacija išklausyta.

 

Aš asmeniškai džiaugiuosi, kad pagaliau turime aiškią ir tikiuosi darbingą valdybą (iki šiol vienas valdybos narys jau seniai pas mus nebegyvena, o du kiti nariai buvo pareiškę norą nebebūti valdybos nariais).

Einu vykdyti sprendimų 🙂 Ateityje kiek aktyviau parašinėsiu į šį blogą.

Posted in Naujienos | Tagged , | Leave a comment

Pakartotinis susirinkimas!

Dėmesio!

Visuotinis PAKARTOTINIS bendrijos susirinkimas vyks 2017 kovo 02 dieną 19 valandą „Žygimanto Augusto“ vidurinės mokyklos aktų salėje
Susirinkimo dienotvarkė:
I.    Registracija ir kvorumo tikrinimas. Pakartotiniame susirinkime kvorumui reikia ¼ bendrijos narių. Taigi, kvorumas bus, jei ateis =>36 nariai.
II.    Susirinkimo pirmininko, sekretoriaus(-ės), balsų skaičiavimo komisijos patvirtinimas.
III.    Finansinė 2016 metų ataskaita.
IV.    Pagrindiniai klausimai balsavimui:
1.    Dėl vaizdo stebėjimo sistemos. Reikalingas susirinkimo sutikimas stebėti aplinką.
2.    Bendrijos valdybos narių patvirtinimas/rinkimas:
•    Mindaugas Gavutis
•    Mantas Televičius
•    Lina Krutulytė-Kriščiūnė
V.    Dėl Šeškinės 4 ir 6 namų žemės sklypo perėmimo bendrijos nuosavybėn (be šio veiksmo negalėtumėm įsirengti kelio užtvaro).
VI.    Bendrų patalpų valymo ir kiemo tvarkymo kokybės aptarimas, rodiklių nustatymas ir kiti pasiūlymai.
VII.    Situacijos su PST apšiltinimo broku apibendrinimas, veiksmų plano įvardinimas. Pristato pirmininkas.
VIII.    Kiti klausimai.

 

Gottfried-Helnwein-The-Meeting

Posted in Naujienos | Tagged , | Leave a comment

Mūsų namų statybų nuotraukos

Feisbuke vienas draugas parodė įdomių Vilniaus panoramų nuotraukose. Kelias iš jų pažinau:

4 namas iš 6'ojo perspektyvos

4 namas iš 6’ojo perspektyvos

4'as namo iš 6'ojo.

4’as namo iš 6’ojo.

Žygimanto-Augusto mokykla ir Vilnius toliau.

Žygimanto-Augusto mokykla ir Vilnius toliau.

Fabai

Fabai

Akropolis verslo pastatą dar tik statėsi

Akropolis verslo pastatą dar tik statėsi

Dar 4 iš 6'ojo

Dar 4 iš 6’ojo

Ir vėl 4 iš 6

Ir vėl 4 iš 6

O nuotraukas radau čia.

Posted in Naujienos | Tagged , , | Leave a comment

Daugiau tinklaraščių!

Su manimi neseniai susisiekė vienos iš bendrijos pirmininkių. Sakė, kad yra poreikis organizuotis ir steigti kažką panašaus į daugiabučių namų bendrijų asociaciją ar panašiai. Vilniuje, o ir kituose Lietuvos miestuose – daug bendrijų ir visos jos susiduria su panašiais iššūkiais, turi panašių problemų, įvairiai sprendžia jas ir ta patirtis yra labai gera.

Reikia ta patirtimi dalintis, organizuotis ir tvarkytis savo kiemuose kaip galima geriau bei efektyviau.

Galbūt šį mano postą skaito koks nors DNSB pirmininkas, kuris taip pat kažką panašaus į bendrijos blogą turi? Ar gal nori turėti? Turi kokių nors kitokių klausimų ar turi gerosios praktikos, kuria galėtų pasidalinti?

Brūkštelėkit čia į komentarus savo kontaktus.

Mes galvojame sukurti kokią nors šiam reikalui skirtą informacinę erdvę. Jūsų pagalba mums labai praverstų.

Posted in Naujienos | Tagged , | 3 Comments

Visuotinis susirinkimas

Organizuojamas visuotinis bendrijos susirinkimas. Prašau visų, kas galite ateiti. Jeigu neateis kvorumas, t.y. =>71 narių, tai kvorumo nebus. Pakartotinis susirinkimas bus organizuojamas po 2 savaičių ir kvorumas bus, jei ateis =>36 nariai.

Susirinkimas vyks 2017-02-08 arba vasario 8 dieną, 19:00 “Žygimanto-Augusto” vidurinės mokyklos aktų salėje.

Preliminari dienotvarkė:

Informacija apie visuotinį susirinkimą.

Informacija apie visuotinį susirinkimą.

Posted in Naujienos | Tagged | Leave a comment