Pakeista liftų grindų danga

Užsakiau iš Artūro liftų grindų dangos pakeitimą ir tas darbas buvo atliktas.

Šitaip buvo prieš pakeitimą:

Susiraukšlijęs ir supjaustytas linoleumas

Susiraukšlijęs ir supjaustytas linoleumas

O šitaip po:

“Shiny” – kaip sakė viena kaimynė.

Nauja liftų grindų danga. Jau pirmą dieną kažkas sugebėjo kažko užpilti ant jos 😉

Posted in Naujienos, Remontai | Tagged , | Leave a comment

Susirinkimas įvyko!

Organizuotas susirinkimas 2017-03-02 dieną įvyko! Nebuvo lengva, bet kvorumą šiaip ne taip surinkome. Tik dabar apie tai skelbiu vien dėl to, kad iki šiol dar vyko sprendimų registravimo registrų centre procedūros. Jos šiandien buvo užbaigtos.

Priimti sprendimai:

Svarstyta:
Finansinė 2016 metų ataskaita*.
Nuspręsta:
UŽ: 36
Susilaikė: 1
Prieš: 0
Finansinė ataskaita patvirtinta.

*-  Jeigu kas nors negavote tos ataskaitos ir norite ją pažiūrėti – ataskaitą atsiųsiu asmeniškai.

Svarstyta:
Dėl vaizdo stebėjimo sistemos. Reikalingas susirinkimo sutikimas stebėti aplinką.
Nuspręsta:
Už: 36,
Prieš: 1,
Susilaikė: 0.
Bendrijos sutikimas stebėti aplinką DUOTAS.

Svarstyta:
3 bendrijos valdybos narių rinkimas. Kandidatai:
•    Mindaugas Gavutis
•    Mantas Televičius
•    Lina Krutulytė-Kriščiūnė
•    Tomas Raugalė
Nuspręsta:
–    Už Mindaugą Gavutį: 27 už, 1 prieš, 9 susilaikė.
–    Už Mantą Televičių: 33 už, 4 susilaikė.
–    Už Liną Krutulytę Kriščiūnę: 33, 4 susilaikė.
–    Už Tomą Raugalę: 33 už, 4 susilaikė.
Bendrijos valdybos nariais išrinkti: Mantą Televičių, Liną Krutulytę Kriščiūnę, Tomą Raugalę, Kęstutis Ditkus (Kęstutis buvo išrinktas praėjusiame įvykusiame susirinkime).

Svarstyta:
Dėl Šeškinės 4 ir 6 namų žemės sklypo perėmimo bendrijos nuosavybėn (be šio veiksmo negalėtumėm įsirengti kelio užtvaro).
Nuspręsta:
Už: 33,
Prieš: 1
Susilaikė: 3.
Perimti žemės nuomą iš valstybės bendrijos vardu.

Svarstyta:
UAB “Mano Sauga” paslaugos pasiūlymo pristatymas. Galimas balsavimas dėl paslaugos pirkimo.
Nuspręsta:
Už: 30,
Prieš: 5,
Susilaikė: 2.
Priimti UAB „Mano Sauga“ pasiūlymą ir leisti pirmininkui pasirašyti sutartį**.

** – Kai kurie kaimynai jau suspėjo užprotestuoti dėl šio sprendimo. Todėl, tam kad išvengtumėm nereikalingų ginčų ir konfliktų ateityje – organizuosiu atskirą parašų rinkimą iš tų kaimynų, kurie sprendimo dar yra nepadarę.

Svarstyta:
Liftų grindų dangos keitimas. Dangos pakeitimo pristatymas. Galimas balsavimas dėl sprendimo.
Nuspręsta:
Už: 35,
Prieš: 2,
Susilaikė: 0.
Priimti rangovo Artūro Mažylio pasiūlymą ir įrengti aliuminio plokštes už 502 EUR visiems liftams.

Svarstyta:
Situacijos su PST apšiltinimo broku apibendrinimas, veiksmų plano įvardinimas. Pristato pirmininkas
Nuspręsta:
Klausimų balsavimui nebuvo pateikta. Informacija išklausyta.

 

Aš asmeniškai džiaugiuosi, kad pagaliau turime aiškią ir tikiuosi darbingą valdybą (iki šiol vienas valdybos narys jau seniai pas mus nebegyvena, o du kiti nariai buvo pareiškę norą nebebūti valdybos nariais).

Einu vykdyti sprendimų 🙂 Ateityje kiek aktyviau parašinėsiu į šį blogą.

Posted in Naujienos | Tagged , | Leave a comment

Pakartotinis susirinkimas!

Dėmesio!

Visuotinis PAKARTOTINIS bendrijos susirinkimas vyks 2017 kovo 02 dieną 19 valandą „Žygimanto Augusto“ vidurinės mokyklos aktų salėje
Susirinkimo dienotvarkė:
I.    Registracija ir kvorumo tikrinimas. Pakartotiniame susirinkime kvorumui reikia ¼ bendrijos narių. Taigi, kvorumas bus, jei ateis =>36 nariai.
II.    Susirinkimo pirmininko, sekretoriaus(-ės), balsų skaičiavimo komisijos patvirtinimas.
III.    Finansinė 2016 metų ataskaita.
IV.    Pagrindiniai klausimai balsavimui:
1.    Dėl vaizdo stebėjimo sistemos. Reikalingas susirinkimo sutikimas stebėti aplinką.
2.    Bendrijos valdybos narių patvirtinimas/rinkimas:
•    Mindaugas Gavutis
•    Mantas Televičius
•    Lina Krutulytė-Kriščiūnė
V.    Dėl Šeškinės 4 ir 6 namų žemės sklypo perėmimo bendrijos nuosavybėn (be šio veiksmo negalėtumėm įsirengti kelio užtvaro).
VI.    Bendrų patalpų valymo ir kiemo tvarkymo kokybės aptarimas, rodiklių nustatymas ir kiti pasiūlymai.
VII.    Situacijos su PST apšiltinimo broku apibendrinimas, veiksmų plano įvardinimas. Pristato pirmininkas.
VIII.    Kiti klausimai.

 

Gottfried-Helnwein-The-Meeting

Posted in Naujienos | Tagged , | Leave a comment

Mūsų namų statybų nuotraukos

Feisbuke vienas draugas parodė įdomių Vilniaus panoramų nuotraukose. Kelias iš jų pažinau:

4 namas iš 6'ojo perspektyvos

4 namas iš 6’ojo perspektyvos

4'as namo iš 6'ojo.

4’as namo iš 6’ojo.

Žygimanto-Augusto mokykla ir Vilnius toliau.

Žygimanto-Augusto mokykla ir Vilnius toliau.

Fabai

Fabai

Akropolis verslo pastatą dar tik statėsi

Akropolis verslo pastatą dar tik statėsi

Dar 4 iš 6'ojo

Dar 4 iš 6’ojo

Ir vėl 4 iš 6

Ir vėl 4 iš 6

O nuotraukas radau čia.

Posted in Naujienos | Tagged , , | Leave a comment

Daugiau tinklaraščių!

Su manimi neseniai susisiekė vienos iš bendrijos pirmininkių. Sakė, kad yra poreikis organizuotis ir steigti kažką panašaus į daugiabučių namų bendrijų asociaciją ar panašiai. Vilniuje, o ir kituose Lietuvos miestuose – daug bendrijų ir visos jos susiduria su panašiais iššūkiais, turi panašių problemų, įvairiai sprendžia jas ir ta patirtis yra labai gera.

Reikia ta patirtimi dalintis, organizuotis ir tvarkytis savo kiemuose kaip galima geriau bei efektyviau.

Galbūt šį mano postą skaito koks nors DNSB pirmininkas, kuris taip pat kažką panašaus į bendrijos blogą turi? Ar gal nori turėti? Turi kokių nors kitokių klausimų ar turi gerosios praktikos, kuria galėtų pasidalinti?

Brūkštelėkit čia į komentarus savo kontaktus.

Mes galvojame sukurti kokią nors šiam reikalui skirtą informacinę erdvę. Jūsų pagalba mums labai praverstų.

Posted in Naujienos | Tagged , | 3 Comments

Visuotinis susirinkimas

Organizuojamas visuotinis bendrijos susirinkimas. Prašau visų, kas galite ateiti. Jeigu neateis kvorumas, t.y. =>71 narių, tai kvorumo nebus. Pakartotinis susirinkimas bus organizuojamas po 2 savaičių ir kvorumas bus, jei ateis =>36 nariai.

Susirinkimas vyks 2017-02-08 arba vasario 8 dieną, 19:00 “Žygimanto-Augusto” vidurinės mokyklos aktų salėje.

Preliminari dienotvarkė:

Informacija apie visuotinį susirinkimą.

Informacija apie visuotinį susirinkimą.

Posted in Naujienos | Tagged | Leave a comment

Valymas ir jo kokybė

Savo ataskaitoje užsiminiau, kad yra kaimynų, kurie norėtų, kad švariau ir dažniau būtų valoma.

Tai viena mūsų bendrijos iniciatyvi moteriškė, kuri labiausiai ir daugiausiai skundėsi dėl valymo kokybės, padėjo man išsiaiškinti kas čia nepatinka ir kiek tų žmonių, kuriems nepatinka, yra. Beje, ji pas mus bendrijoje darbavosi valytoja prieš keletą metų, bet paskui atsisakė to darbo dėl per mažo atlyginimo lyg ir.

Tai va dėl ko:

Pretenzija

Pretenzija

Surinkta po šituo buvo 50 parašų.

Man asmeniškai atrodo, kad valoma pakankamai gerai. Aš nenoriu čia vaistinės švarumo reikalavimų. Svarbu, kad nebūtų šiukšlių, kad nebūtų trupinių ar smėlio sankaupų. Svarbu, kad kartą į savaitę būtų išvalomos grindys šlapiuoju būdu (taip kaip nurodyta sutartyje su rangovu). Šie reikalavimai mano vertinimu yra vykdomi.

Tačiau iniciatyvioji kaimynė ir 50 žmonių taip nemano.

Gaila rašte neparašyta kokio valymo tikimasi. Aš norėčiau, kad kriterijai būtų aiškūs ir pamatuojami. Galbūt kas nors iš iniciatyvinės grupės ar pasirašiusiųjų tą raštą čia skaitote ir galite man tai parašyti? Pamėginčiau tada suorganizuoti kokią nors kokybės kontrolės grupę, kurie reguliariai stebėtų tuos aiškiai apsibrėžtus ir su tiekėju sutartus parametrus ir man signalizuotų pamatę pažeidimus. Ar ką čia geriau daryti? Gal patartumėte?

Pretenzijoje paminėtos ir liftų grindys. Tai man irgi žinoma problema. Ir galimai tai pagrindinė priežastis, dėl kurios buvo surinkta 50 parašų. Ten linoleumas susiraukšlijęs:

Susiraukšlijęs ir supjaustytas linoleumas

Susiraukšlijęs ir supjaustytas linoleumas

Aš šiaip jau susiradau rangovą (padarytų visus liftus už ~450 eur), kuris vietoje linoleumo uždėtų va tokią (ar panašią) dangą:

Rifliuoto aliuminio plokštės

Rifliuoto aliuminio plokštės

Ir būtinai tai padarysiu po visuotinio susirinkimo, kurį sukviesiu vasario pradžioje. Galbūt tokia motyvacija padės surinkti kvorumą? Meginau ir gražiuoju ir netgi skatinau nuolaidomis artimiausiose parduotuvėse – kad tik ateitų į susirinkimą. Nepavyko. Gal dabar pavyks?

Posted in Naujienos | Tagged , , , | 10 Comments

DNSB pirmininko ataskaita

Aš labai džiaugiuosi, kad paklusau valdybos narės Linos pasiūlymu įsirengti trikčių registravimo žurnalą. Dabar, kai turiu procesą jaučiuosi ramiau, nes žinau, kad nepamiršiu svarbių dalykų.

Be to dabar galiu pamatuoti savo darbą ir jums jį parodyti. Šiaip iš kokybės audito pusės, tai negerai, kai pats save matuoju ir viską pats kontroliuoju, bet… Jei norite, galite kas nors pasiūlyti mane pakontroliuoti 😉

Čia du mažyčiai DotPlot’ai parodantys reakcijos ir sprendimo laikus:

Čia reakcijos laikai

Čia reakcijos laikai (dienomis)

Čia sprendimo laikai (dienomis).

Čia sprendimo laikai (dienomis).

Per 2016 metus užregistruota ir išspręsta buvo 84 problemos. Iš jų 30 problemų registravausi pats. Aš pats registruojuosi į žurnalą, kad nepamirščiau ir kad užmaučiau tas bėdas ant proceso. Net jei kas paskambina ir praneša kokią bėda – aš einu į trikčių registracijos formą ir ją užpildau. Google sheet’e įsidiegiau tokį addoną, kuris iškarto po to man išsiunčia emeilą, kurį aš tiesiog forwardinu problemos sprendėjui.

Čia yra visų 2016 žurnale registruotų problemų sąrašas, sprendimo istorijos ir kiti matavimai.

Visos problemos, kur sprendimo laikas >100 dienų buvo išspręstos anksčiau, tik nepafollowup’inta. Išsiuntęs problemą rangovams (dažniausiai tai NPC) aš jaučiuosi problemą atidavęs ir laukiantis atgalinio ryšio. O būna tiesiog, kad sutvarko problemą, bet atgalinio ryšio nesuteikia. Tai ir kabo ta problema pas mane. O be to per tuos visus rinkimus aš to žurnalo tiesiog netvarkydavau. Problemos būdavo sprendžiamos gan greitai, bet žurnalas netvarkomas.
Žodžiu yra kur tobulėti – uždarymo data tai dar nereiškia sprendimo datos. Čia daugiau techninių priemonių galbūt neverta diegtis. Užteks procesinių. T.y. arba man pačiam griežčiau imtis to žurnalo tvarkymo arba kokiu nors būdu deleguoti rangovams žurnalo papildymą. Aš pagalvosiu.

Pagrindinė ir dažniausiai besikartojanti problema yra perdegančios lemputės laiptinėse. Kai kuriems chroniškiems aukštams įsukti paprašiau atsparesnes LED’ines lemputes. Gal šitaip slenkančiu būdu atsinaujinsime jas visas.

Dar viena budinti problema tai švara laiptinėse ir kieme. Aš padariau išvadą, kad tai yra skirtingo vertinimo reikalas. Man asmeniškai viskas atrodo pakankamai gerai dažniausiai. O jei kur būna nešvaru ar netvarkinga, tai per kažkiek laiko išvaloma ar sutvarkoma UAB “Švaros broliai” darbuotojų.

Piktas valytojas.

Piktas valytojas.

Čia sąrašas problemų, kurias ilgiau sprendžiau ar šiaip sudėtingesnės:

  • Paukščių šūdai laiptinėse. Problemą išsprendžiau priklijuodamas paukščiams nemalonių dalykų
  • Išsijunginėjantis šildymas 6 name. Paaiškėjo, kad problemos buvo su temperatūros davikliu arba jo prijungimu prie reguliavimo sistemos. Axis specialistai sutvarkė.
  • Požeminiame parkinge dažnai peršaldavo purkštukai dėl susikaupiančios drėgmės sistemoje, kuri savo ruožtu atsiranda dėl kondensato keičiantis temperatūrai. Problema išspręsta įdėjus oro filtrą, mažinantį drėgmę ir įrengus papildomus ventilius sistemoje, kurių pagalba lengviau nusausinti sistemą.
  • Buvo sugedęs 4 namo lifto reduktorius, nes buvo išbėgęs tepalas. Pakeitė. Baisiai brangus daiktas.
  • 4 namo vandens siurblių automatika sugedus buvo. O tiksliau automatiškai nestartuodavo po trumpalaikių maitinimo sutrikimų ir neveikė slėgio davikliai. Sutvarkėme.
  • Keletą kartų buvo problemų su vartais. Lyg ir buvo spiralės nutrūkusios, kurias keitėme. Tik dabar nepamenu ar pernai ar užpernai. Bet kuriuo atveju šiemet problemų su vartais buvo labai mažai – keletą kartų neužsidarė nes buvo išmušę automatą (saugiklį). Tai kol supratau kad tai būtent saugiklis ir kur jis yra, tai buvom pasikvietę vartų taisytojus, kurie atvažiavę tik paskėsčiojo rankomis 😉 Bet dabar jau žinau kur automatukas ir spręsime panašias bėdas operatyviau ateityje.
  • Išvalėme stogus. Buvo prisikaupusių šiukšlių, kurios blokavo drenažą ir šiaip negražiai atrodė.
  • Tapome “saugios kaimynystės” programos dalimi
  • Viršutinių aukštų kaimynai negalėjo miegoti vėjuotomis dienomis. Pripurškėm laikinai putų ir lyg ir nebebarškėjo kurį laiką. Tada vėjas pasisuko iš kitos pusės ir vėl ėmė barškėti kitoje vietoje. Tikiuosi rasim kur pripurkšti tų putų artimiausiu metu. O vasarą reiks imtis tos problemos atidžiau. Gal perkloti bituminę dangą po skardomis, nes putos po vasaros saule nuo kaitros tiesiog susitrauks per vasarą.
  • 6 name šilumos punkte iš drenažo skylės ėmė sunktis kanalizacijos turinys. Avarijos likviduotojai prasuko su savo dratais. Nieko konkretaus neatrado problema nebesikartojo.
  • Prieš/per/po Kalėdas (nepamenu tiksliai) porą kartų kaimynas kažkuris ar kažkurie 4 namo lifte privėmė. UAB “Švaros Broliai” problemą pašalino per keltą valandų.
  • Šiai problemai reakcijos laikas pats didžiausias yra 105 dienos. Bet problemos skubumas irgi yra “3” (iš “10”). O iš tiesų, tai ilgai nežinojau ką daryti su ta problema. O ji yra apie tai, kad mūsų namų apšiltinimas padarytas nekokybiškai. Daug prichaltūrinta kitaip tariant. Galų gale pasitaręs su gerais specialistais (ir jau kurį laiką, tikiuosi, kad bičiuliais) nusprendžiau samdyti inspektorius, kurie padarė įvertinimą, parašė išvadas ir mes su visom tom išvadom nuėjom pas rangovus. Rangovai mus pasiuntė. Pasiuntė ieškoti techninio-inžinerinio dokumento, kuriame surašyti visi šilumos varžos reglamentavimai ir panašūs dalykai. Sakė, kad patys neturi tokio. Mes irgi, deja, neturim. Nu tai nuėjom į teismą. Bylinėjamės dabar.
  • Nudažėm parkviečių vietas.
  • Suremontavome laiptus ir drenažą, dėl kurio nebuvimo vis griūdavo laiptai.
  • Buvo suremontuotas įvažiavimas. Bet čia jau ne mano, čia mero nuopelnai. Nu gerai… Ir mano truputuką 🙂 Ir jūsų, kurie balsavote už Remigijų Šimašių 😀
  • Yra dar viena problema, kuri nervina labai kai kuriuos kaimynus. Tai yra liftų grindų danga, kuri susiraičius ir negraži. Gavau iš rangovų pasiūlymą pakeisti linoleumą aliuminio plokštėmis už ~450 EUR. Man atrodo, kad tai yra daugoka. Viena kaimynė maloniai pasiūlė paieškoti pigesnių variantų. Laukiu iš jos atsakymo. Bet tikriausiai neras nieko geriau ji. Kažkada sutvarkysim.
  • Dar viena gan įkyri problema buvo su 6 namu. Ten viršutinių aukštų kaimynai vis skųsdavosi, kad nešyla jiems radiatoriai. Tai reikėdavo varyti į šilumos punktą ir įjungti papildymo siurblį, kuris pakeldavo termofikato spaudimą, bet vėliau jis nukrisdavo ir vėl viršutiniai aukštai šaldavo. Tai UAB “Termofikatas” surado problemos priežastį. Tai buvo papildymo siurblio rėlė, kurią pakeitus problema buvo išspręsta.

Išvados: reikia kažką daryt su tom lemputėm. Kaška dariti tksant. Tai kaška padarisim.
Manau, kad neblogai tvarkausi. Sau parašyčiau stiprų 8’ą (iš 10). O kiek parašytumėt jūs?

Aš gi visai užmiršau dar šitą žodžių debesį įdėti. Čia yra žodžiai, kurie buvo naudojami problemų registracijoje 2016 metais. Kuo dažniau žodis buvo naudojamas – tuo jis didesnis:

Matome, kad "Namo", "lemputė", "Reikia", "nedega" yra vieni didžiausių žodžių. Nes nu tai dažniausiai buvo registruojama: neveikia namo lemputė :)

Matome, kad “Namo”, “lemputė”, “Reikia”, “nedega” yra vieni didžiausių žodžių. Nes nu tai dažniausiai buvo registruojama: neveikia namo lemputė 🙂

Vėliau pagaminau dar vieną debesį iš trikčių log’ų. T.y. rašiausi sau koks statusas ir ko laukiu arba ką darau. Tai susidėliojo man toks debesis:

Problema perduota NPC :)

Problema perduota NPC 🙂

Posted in Naujienos, Remontai | Tagged , , | 1 Comment

Suveikusi gaisro signalizacija

Šį vakarą 4 namo kaimynus išgąsdino iš laiptinės sklindantis gan intensyvus ūžesys.

Suveikė priešgaisrinė signalizacija ir dūmų šalinimo sistema. Signalizavo 16 zona, a.k.a. 15 aukšto davikliai:

16zona

Čia matome mano seniau padarytą foto, kurioje matosi, kad 16 zona kažką signalizuoja. Gali būti, kad yra kažkokių kitokių gedimų apie kuriuos pranešiu mūsų sistemos priežiūrą teikiančiai įmonei.

Dūmų šalinimo sistema įsijungia tik tada, kai gaisrą signalizuoja du atskirose sistemose esantys davikliai (jei pažiūrėtumėte laiptinėse mes turime po du daviklius). Suporuoti tie davikliai ir dėl patikimumo ir dėl false-positive suvaldymo: t.y. jeigu daviklis imtų signalizuoti dėl dulkių (tikimybė, kad abudu davikliai tuo pačiu metu signalizuotų dėl dulkių mažesnė), tai dūmų šalinimo sistema neįsijungtų.

Taigi, suveikė abudu davikliai. Gali būti, kad kas nors sumanė parūkyti 15 aukšto liftų aikštelėje.

Išėjęs į kiemą sutikau du puikius kaimynus, kurie labai teisingai viską darė: išėjo ir apėjo pastatą dairydamiesi ar nesimato gaisro požymių.

Kažkurie kaimynai iškvietė ir gaisrinę. Atvažiavo gaisrininkai, palydėjau juos ir iki požeminio parkingo. Apžiūrėjome viską. Gaisro neradome.

Naudodamasis proga dar pasidalinu savo pagamintu video apie mūsų priešgaisrinę sistemą:

Artimiausiomis dienomis mūsų priešgaisrinės sistemos priežiūrą teikiančią įmonę informuosiu apie šį incidentą – galbūt surasime kitą daviklių suveikimo priežastį (gal vis dėlto kokis nors sistemos gedimas).

 

Posted in Naujienos | Tagged | Leave a comment

Suremontavome vandens siurblių automatiką 4 name

Šiemet viršutinių aukštų kaimynai man jau keletą kartų skambino ir registravo vandens spaudimo problemas: šalto vandens spaudimas nukrenta ir tada karštas vanduo per maišytuvus pramuša ir bėga į šalto vandens vamzdžius.

Keletą kartų kviečiau NPC, kad problemą sutvarkytų, tai jų specialistas atvažiavęs tiesiog išjungdavo/įjungdavo maitinimą ir paleisdavo dažnių keitiklį mūsų šiluminiame mazge.

Mūsų namai yra gan aukšti ir Vilniaus Vandenų paduodamo spaudimo (~5 atmosferos) neužtenka, kad vanduo patektų ir iki viršutinių aukštų. Todėl pas mus yra dar papildomi siurbliai.

Nors, regis, ten nieko sudėtingo lyg ir nėra, bet spinta gan didelė ir jutiklių/rėlių visokių pridėta.

reles

Čia yra eilė visokių rėlių. Viena iš kurių, kiek supratome, užvėlina siurblio paleidimą – tam, kad jeigu būtų įtampos šuoliai, tai nebūtų gadinama įranga (varikliai) gal. Ir dar ten visokių kitokių rėlių pridėta tikriausiai dažnio keitiklį aptarnaujančių.

Sistema turi reaguoti į vandens spaudimo pokyčius ir stengtis palaikyti vienodą spaudimą (~8.5 atmosferų) – tam yra slėgio daviklis. O siurblys turi arba greičiau arba lėčiau suktis šitaip reguliuodamas spaudimą. Siurblio variklis greičiau sukasi, kai duodama didesnio dažnio kintama elektros srovė – todėl reikalingas dažnio keitiklis.

O čia yra dažnio keitiklis. Dabar rodo 35 Hz, kas yra ~8-9 atmosfer'os (arba bar'ai) vandens spaudimo.

O čia yra dažnio keitiklis. Dabar rodo 35 Hz, kas yra ~8-9 atmosfer’os (arba bar’ai) vandens spaudimo su turimu siurbliu, kai vandens naudojimas nedidelis.

Su NPC elektriku išsiaiškinome, kad sistema tiesiog nepasileidžia automatiškai po trumpalaikių srovės nutrūkimų. Kaip padaryti, kad sistema veiktų automatiškai – nežinojo.

Tam reikalui pasikviečiau Interautomatika specialistą, kuris sistemą sureguliavo, kad startuotų automatiškai. Taip pat pranešė, kad siurbliai nuolat dirba maksimaliu režimu, nes slėgio davikliai neveikia. T.y. yra spaudimas ar nėra spaudimo – siurbliai dirba visą laiką tuo pačiu intensyviu režimu ir ėda elektrą bei savo resursą sekina.

Taigi, sekančiu vizitu Interautomatikos atstovas atsivežė slėgio daviklius, juos sumontavo, sukalibravo ir sureguliavo sistemas, kad tiek karšto vandens tiek šalto vandens spaudimas būtų vienodas, kad jis būtų nuolat palaikomas ir siurbliai be reikalo nesisuktų, jei spaudimo pakanka. Tas kainavo 308.55 EUR su medžiagom ir darbais.

Tačiau, montuojant siurblius iš vieno iš jų ėmė sunktis vanduo:

Dabar jau reikėjo pasikviesti siurblių specialistus. Atvažiavo Danfos siurblių specialistai iš “Siurblių servisas” ir pakeitė va šitą riebokšlį:

Šitas riebokšlis padaro taip, kad suktųsi viduje viskas, o per sukimosi tarpelį nebėgtų vanduo

Šitas riebokšlis padaro taip, kad suktųsi viduje viskas, o per sukimosi tarpelį nebėgtų vanduo

Ir šitas daiktas gan brangus. Sąskaitos dar negavau, bet sakė, kad jo kaina ~200 EUR :/ Nu bet vis geriau, nei naujas siurblys, kuris kainuoja ~1000 EUR.

Tai dabar sistema sutvarkyta ir labai tikiu, kad panašių incidentų artimiausiu metu nebus. O jeigu kas ir bus, tai žinosiu į ką kreiptis pagalbos 😉

 

P.S. buvau nusivedęs automatikos specialistus ir iki 6 namo š. punkto, tai ten sistemos sutvarkytos ir davikliai nauji sustatyti. Dar prieš mane buvęs pirmininkas sutvarkė tą sistemą.

Posted in Avarijos ir gedimai | Tagged , , , | 1 Comment